Leopoldquartier

Projekt Info

  • Baudatum

    Abbruch 17 Monate (August 2020 - Dezember 2021), Erdbau 3 Monate (Dezember 2021 - Februar 2022)

  • Kategorie

    [ Abbruch ], [ Erdbau ]

  • Auftraggeber

    Donauhof Immobilien GmbH

  • Ausgeführte Arbeiten

    Schad- und Störstoffentfrachtung, Entkernung, Entfrachtung, Abbruch und Entsorgung, Baugrubenaushub, Grobplanum

  • Besonderheiten

    Arbeiten im innerstädtischen Siedlungsgebiet, Belastung mit gefährlichen Stoffen bei Abbruch, Erhalten der 2-geschoßigen Tiefgarage unter dem Abbruchobjekt

Die Firma Zöchling erhielt den Auftrag zum Rückbau der ehemaligen Bürogebäude auf den Liegenschaften Obere Donaustraße 23-25, sowie 29. Für die darauf folgenden Erdbauarbeiten wurden ebenfalls die Firma Zöchling beauftragt. Entfrachtung, Entkernung, Abbruch, Entsorgung des rund ~211.000m³ umbauten Bestandsobjektes wurden bis Dezember 2021 durchgeführt. Direkt im Anschluss erfolgten bis Februar 2022 die Erdarbeiten.

Der Hauptfokus bei diesem Bauvorhaben lag vor allem darauf, die Abbrucharbeiten mit großer Vorsicht auszuführen, um die Nachbarobjekte mit direktem Anschluss, sowie die direkt dem 7-stöckigen Hauptgebäude angrenzende Obere Donaustraße nicht zu beeinträchtigen. Als zusätzlicher Schutz wurde am direkt angrenzenden Nachbargrundstück ein Passagengerüst errichtet, um den Fußgeherverkehr auch während der Abbrucharbeiten aufrechterhalten zu können.

Der Abbruch selbst erfolgte auf den Grundstücken Obere Donaustraße 23-27 inkl. Kellergeschoß bis zur Fundamentunterkante. An der Grundgrenze zur Oberen Donaustraße wurde mit zugeführtem Material eine standsichere Böschung erstellt. Am Grundstück Obere Donaustraße 29 jedoch war über nahezu die gesamte Grundstücksfläche eine 2-geschoßige Tiefgarage zu erhalten – hierzu wurden beide Untergeschoße flächendeckend mit Deckenstehern unterstellt, um ein Befahren mit den schweren Abbruchbaggern möglich zu machen.

In der Tiefgarage des Objekts Obere Donaustraße 29 erfolgte außerdem eine Teilentkernung.

Während der gesamten Bauzeit konnte der ungestörte Betrieb des Fußgängerverkehrs, sowie Straßenverkehrs sichergestellt werden.

Da das Objekt im innerstädtischen Bereich lag, wurde besonders vorsichtig vorgegangen und auf die nötige Staubniederschlagung geachtet.

Sämtliche wiederverwertbaren Abbruchmaterialien wurden auf die betriebseigenen Recyclinglagerplätze verführt und zu geprüften Baustoffen aufgearbeitet.

Da sich der AG für das Gesamtprojekt eine DGNB-Zertifizierung zum Ziel gesetzt hat, musste auch eine besonders hohe Recyclingquote eingehalten und nachgewiesen werden – diese konnte durch die Fa. Zöchling mit einer über 98-prozentigen Wiederverwertung der Baustoffe sichergestellt werden.

 

Maschineneinsatz:

  • Komatsu HB365LC
  • Komatsu PC390HRD
  • Komatsu PC490HD
  • Caterpillar 330
  • Volvo EC380E-HR
  • Volvo EC480E-HR
  • Fuchs MHL340